UA 7/8 课堂(第十期) 三眼井街区的重生——城市更新中的记忆场所重塑

发布时间 2018年12月12日
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城市中的历史街区是城市功能和空间系统的有机组成部分,融合于历史街区内外空间的居民生活及其特色是其重要的构成内容。在我国经济转型与城市建设高速发展的大环境下,越来越多的政府机构、开发商和建筑师正积极致力于历史街区的保护与更新实践以及相关策略的研究中。想方设法通过保留既定的历史环境,使人们更好地认识和理解它们所反映的那个时代的社会生活状态与文化特征,让那些具有很高文化价值的历史空间成为能够接纳某些现代和未来城市功能的容器,并通过合理必要的保护更新提高这个容器的适应性。

作为UA第七设计所里程碑式的城市更新代表作之一,南昌三眼井历史风貌区保护与更新项目有太多耐人寻味的故事值得亲历者们娓娓道来。本期课堂特邀设计团队主创设计师之一的尹舜博士,通过详实生动的图像记录和资料分析,带领大家重新回顾三眼井街区的前世今生,并对历史街区保护真实性原则之真谛所在、如何通过设计与营造实现具有社会价值的目标和探索出可持续的更新之路等相关问题作深入探讨。嘉宾对谈环节,来自阳光城集团的张伟先生基于开发商立场,对城市更新中的建筑设计可否成为最终导向政府、业主、居民多方协商、共赢之局面的一种公众参与媒介,精辟独到地分享了自己十年来甲方身份的思与行。


本期精彩

 

PARTⅠ:内涵与维度

城市更新的八个维度;

三眼井街区属于何种维度;

 

  PART II:城市更新的模式

多地块捆绑开发;单地块容积率提升;

政府主导、市场运作;公共资源统筹利用;

公众自发更新、政府推动;

棚改政策与资本推力下的快速更新;

 

 PART Ⅲ:街区价值的阐释

肌理与街巷;城市⽣⻓的痕迹;

市井⻛情与⾃在⽣活;

 

 PART IV:场所重塑的视角与方法

街巷肌理;广场院落;

风貌语汇;手工艺。

公众自发更新、政府推动;

棚改政策与资本推力下的快速更新;


01

主题分享

尹舜  南昌绿地井象主创设计师&同济大学建筑学博士

 2018年于同济大学建筑系获工学博士学位,现任非常建筑(上海工作室)主任建筑师。一直以来,尹舜对城市更新领域进行持续关注,读研时师从王澍教授并参与杭州中山中路(南宋御街)的保护与更新;其后参与厦门、南昌、青岛等历史城区的更新研究与实践。特别是在UA尤安设计第七所工作期间,参与并完成南昌三眼井历史风貌街区的规划与建筑设计工作。他始终秉承,设计既是自足的本体,也是解决问题的创造性工具。

尹舜首先介绍了东西方语境下城市(有机)更新这一概念的演进,并诠释了它的内涵和外延,以及融小规模渐进式、城市针灸、微更新于一体的特质。在他看来,城市是一个“生命体”,不断在“自组织”地进行着不同规模的新陈代谢(更新)。而且,一个“好的更新”需要顺应城市演化方向去推动其生。尹舜还现场展示自己做过的一系列有关城市更新模式的调研结果,不但对每种模式辅以典型案例佐证,还对不同模式自身的优、劣势进行剖析和比对,从而进一步揭示出城市更新和政府、政策、资本、城市居民、市场运作、公共资源之间密不可分的关联。尹舜还梳理了影响三眼井街区更新的八大维度,包括“⼤规模的、市场主导的、连⽚产权主体、旧城镇、功能变更、局部改建、征地项目、棚改”,这正是这一居住型历史风貌区得以重生的基石。

◤三眼井街区的价值核心区示意

◤三眼井街区的原住民生活风貌

三眼井街区位于南昌历史文化名城旧城中心区,地块内辖推荐历史建筑八处及保护街巷四条。什么是有价值的,且应在更新中重塑的?尹舜透彻分析了三眼井街区以天井与窄巷的绵延肌理为主的空间特征、闲适而自在的市井风情为主的生活特征和丰富而延续的城市生长痕迹为主的风貌特征,在肯定街区现存价值的基础上,他在更新实践中主张以“发展的历史观”保持场所多样性,避免风貌限定于特定时期后造成的僵化单一。他把重塑三眼井的核心要素归结为肌理、空间、风貌、工艺四个关键词,除了通过规划延续既往的街巷肌理,还通过建筑间隙的设计以及线性街巷空间串联空间节点的手段保持“广场院落”的空间特征;建筑风貌的塑造则涵盖了保留历史建筑、复建建筑形制以及提炼风貌元素后新建等方式,并采用“砖筑+木构”等建造工艺,由此唤起南昌人的集体记忆。

 

02

嘉宾对谈

张伟  阳光城集团福州区域公司设计副总经理

中国美术学院建筑设计硕士,师从王澍并在其工作室工作三年。曾获第三届WA-万科青年建筑师设计大赛金奖。之后任职于万科集团万创设计管理中心、中航里城投资有限公司和阳光城集团。在近十年的职业生涯中,负责过上海万科第五园、深圳大梅沙万科国际会议中心、厦门中航城国际社区、庐山归宗文旅游度假区、南昌中航城、深圳玺樾山、福州大都会综合体、福州源溪里山等近五十项各类建筑项目的设计及管理工作。与斯蒂文霍尔、斯特恩、都市实践、如恩工作室、Aecom等国内外顶尖建筑设计事务所有过深入合作。

鉴于城市更新项目的体量、规模和成本较为特殊,当谈及如何权衡城市更新项目的商业性?张伟说,开发商主要会从项目的整体定位以及后期的规划运营两个层面来考量。尹舜则认为资本推动力和盈利导向毋庸置疑,但无论是政府、开发商还是建筑师,不能把思想和思维局限于当下,应着眼于做可续的、有效的实践行为。政府、开发商、居民、建筑师共处于一个旧改或更新项目中时,各方利益点和目标各不相同,但开发商身份的张伟从未想过要站在政府、原住民、城市文脉的对立面,反而提倡对自然、场域、城市人文和设计审美的尊重,这种尊重有利于打造独一无二的被赋予了情感价值的城市名片,反而会带来更加丰厚的商业价值。

◤三眼井街区新旧建筑风貌对比

当被问及二位嘉宾心目中理想城市的真相,张伟认为一座理想城市所拥有的公共空间、设施和配套,不仅要满足每个居民大大小小的生活需求和情感互动,还要让记忆有所可栖,同时也是智能化的、与时俱进和充满未来感的。在尹舜看来,理想的街区能让每一种类型的人有尊严地通过自己的劳动去创造美好生活。

 

03

现场互动

◤尤安设计三眼井项目团队成员现场合影

鉴于城市更新项目的多样性和复杂性,于那些刚入职场、可能绝大数时间都在“默默搬砖”的年轻设计师来说,的确是可遇而不可求的。如此看来,在大型项目机会来临之前,把握每一个当下,练好必备的内功至关重要。年轻设计师也迫切希望能从前辈身上获得更快速、更有效的“成长秘笈”,现场提问可见一斑。

未来,城市更新的方向和趋势有哪些?张伟聊起了自己对原住民身上自带地缘属性的一些认知,对于那些好的、重塑了美和记忆“凝视点”的更新项目,他们明显更乐于主动买单尹舜也提及,城市的发展模式还受制于城市规模和发达程度,但总体呈有机的、小规模的、渐进式的趋势。城市更新项目是否真的能为人们带来更好的公共生活,能让每一条街弄里巷都能镌刻下城市的源流和人们的记忆,与后期运营存在着千丝万缕的联系,因此,二位嘉宾一致认同融合运营思维的城市更新设计才是长远之道。

◤UA八分之七课堂的重量级导师团由来自UA尤安设计的数位资深建筑师组成

 

▌关于UA

UA尤安设计成立于2000年,是一家专业化程度高、具有广泛市场影响力的建筑与规划设计公司,也是一家充满活力的去明星化的合伙人制设计公司。UA开放、自由、重视设计原创,鼓励年轻设计师们大胆创新,在众多国内外学术类国际设计竞赛中屡获殊荣。 

UA始终坚持以“核心建筑师”为主导的设计作业模式,强调建筑师的全产业链设计整合能力、创新能力和研发能力,注重建筑设计的艺术性和文化性,并在城市规划、超高层建筑、商业综合体、甲级办公楼、星级酒店、高端住宅等领域,取得了丰硕的成果,成为业内公认的“复杂问题解决专家”。

作为国内一线设计公司,UA与众多一线知名地产商和城市运营商有着长期的战略合作,也与国际一线知名建筑、规划、室内和景观设计公司有着非常多的有影响力的项目合作,力图用作品在城市的记忆中留下历久弥新的精神财富。

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